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地址：三明市三元區(qū)列東街69號郵政生產(chǎn)樓2-4樓
本次招標項目為交發(fā).西城郡項目承包開發(fā)經(jīng)營，招標人為三明市路橋集團昌盛公路工程有限公司，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
1.項目概況
1.1項目名稱：交發(fā).西城郡項目承包開發(fā)經(jīng)營
1.2項目地點：三明市三元區(qū)白沙片區(qū)，原三明西客站地塊（地塊編號：350403-07-E-01）
1.3項目建設規(guī)模及主要技術經(jīng)濟指標：建設用地面積13539.06m2，擬開發(fā)住宅樓、商用樓、交通樞紐及社區(qū)配套項目；計容總建筑面積≤18950m2（商業(yè)≥1000m2），容積率＜1.4，建筑密度≤25%，綠地率≥25%，建筑高度（室外地面至女兒墻頂）＜60米且建筑女兒墻頂絕對值標高）≤200m（高程采用1985國家高程）。主要配建用房：公交首末站1處，站區(qū)專屬使用場地范圍≥6000m2，站務管理用房建筑面積≥1500m2；社區(qū)服務用房1處，套內建筑面積≥600m2；社區(qū)養(yǎng)老服務用房1處，套內建筑面積≥500m2；公共洗車場1處，建筑面積≥100m2；小區(qū)物業(yè)用房及設備用房按規(guī)定配建（詳見規(guī)劃條件）。
1.4 項目招標范圍及內容：項目承包開發(fā)經(jīng)營，包括但不限于項目的開發(fā)管理、工程建設、材料采購、銷售管理、前期物業(yè)等。
1.5 工期要求：項目中標后，6個月內完成前期報建手續(xù)、開工建設；12個月內具備預售條件；27個月內完成項目竣工驗收備案。
1.6質量要求：合格工程，工程質量符合國家現(xiàn)行有關工程施工質量驗收規(guī)范和標準要求。
1.7安全生產(chǎn)要求：嚴格按照《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)有關規(guī)定，做好安全生產(chǎn)，擔負職責范圍內的安全生產(chǎn)責任。
2.投標人資格要求及審查辦法
2.1投標人資質要求：注冊地在福建省并具有獨立法人資格且同時具備有效的叁級或以上建筑工程施工總承包資質和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
2.2投標人及其法定代表人沒有被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（招標人將委托招標代理單位通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/進行查詢，并將查詢結果截圖提交評標委員會審查核實）
2.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
2.4 本次招標采用資格后審的方式，投標人必須按招標文件要求報送資格審查材料。
3.項目承包底價及評標辦法：本次招標采用競承包價的方式取得項目承包開發(fā)經(jīng)營權，采用經(jīng)評審最高價中標。承包底價設定為4080萬元。
4.招標文件的獲取
符合條件的投標人從2023年7月27日起至2023年8月2日（不含節(jié)假日），每天8：30-11：30、15：00-17：00（北京時間）到福建省明建工程咨詢有限公司（福建省三明市三元區(qū)新市中路296號2幢）購買招標文件，工本費300元。需要異地購買招標文件者，請來電咨詢0598-7999078（聯(lián)系人：小林）。逾期未購買招標文件的視為放棄投標。招標人不組織現(xiàn)場考察，各投標人可自行前往，相關費用和風險由投標人自行承擔。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的時間（投標截止時間）：投標文件遞交的截止時間為2023年8月17日15時30分，投標人應于15時00分至15時30分將投標文件遞交至福建省明建工程咨詢有限公司一樓會議室。逾期遞交的或者未遞交至指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.2投標文件的開啟時間為2023年8月17日15時30分，地點同投標文件遞交地點。
6.投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的截止時間：2023年8月17日11時30分。
6.2投標保證金提交的金額：人民幣50萬元。
6.3投標保證金提交的方式：從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶。
6.4交納投標保證金帳戶：
開戶名稱：三明市路橋集團昌盛公路工程有限公司
開戶行：建設銀行三明市三元支行
保證金賬號：35001647107050004584
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告、答疑及澄清、中標公示在三明市路橋集團有限公司網(wǎng)站（www.artnonslip.com）上發(fā)布，請投標人及時關注。
8.聯(lián)系方式
招標人：三明市路橋集團昌盛公路工程有限公司
地址：三明市三元區(qū)富興路11號
電話：18065860006
聯(lián)系人：吳先生
招標代理機構：福建省明建工程咨詢有限公司
地址：福建省福建省三明市新市中路296號2幢
電話：0598-7999278
聯(lián)系人：張工
監(jiān)督部門：三明市路橋集團有限公司紀檢監(jiān)察部
電話：0598-8288020
